In Metropolen entwickelt sich der Immobilienmarkt teilweise dynamisch. Sie sind u.a. wegen der vorhandenen Fachkräfte attraktiv für Unternehmensansiedlungen.
Darüber hinaus stellt beispielsweise das Phänomen der wachsenden Stadt hohe Anforderungen an Kommunen, Projektentwickler und Wohnungsunternehmen. Es gilt unterschiedliche Interessen auszugleichen und dazu beizutragen, dass dringend benötigter Wohnraum realisiert werden kann.